A và B chung sống với nhau như vợ chồng từ năm 1995, tới năm 1997 sinh một con chung (có đăng ký khai sinh, trong giấy khai sinh ghi bố mẹ là A và B), trong quá trình này A và B có mua đất và xây cất nhà ở.Tới năm 2004, làm thủ tục hợp thức hóa nhà ở và đất ở cho B đứng tên sổ hồng.Sang năm 2005, A và B chính thức đăng ký kết hôn.Do có nhu cầu vay vốn ngân hàng, tháng 1/2006 A làm tờ cam kết tài sản riêng (có chứng thực ở xã) để cho B tiện đi làm thủ tục vay vốn.

Tuy nhiên, do phía ngân hàng không đồng ý yêu cầu cả hai vợ chồng cùng ký tên nên sau đó, tháng 3/2006 cả A và B cùng ký tên trên hợp đồng vay vốn với ngân hàng, tài sản thế chấp là căn nhà do B đứng tên nói trên - lúc này bên phòng tư pháp huyện chứng thực hợp đồng vay vốn có xác định nội dung chứng thực sau: "Tài sản thế chấp là căn nhà tọa lạc tại...là tài sản chung vợ chồng của A và B".

năm 2010, hai vợ chồng đã ly hôn, có quyết định ly hôn của TA nhưng chưa giải quyết chia tài sản chung .

Nay A muốn kiện đòi 1/2 giá trị căn nhà nói trên; nhưng B cho răng căn nhà là tài sản riêng vì đứng tên một mình B.

Vậy, tôi muốn hỏi A có căn cứ yêu cầu chia tài sản chung là căn nhà này không? Trường hợp này, A phải chứng minh căn nhà là tài sản chung hay B mới buộc phải chứng minh tài sản riêng

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn ly hôn như sau:

- Thứ nhất: Căn nhà trên hình thành năm 2004, đến năm 2005 A và B mới ĐKKH như vậy tài sản này không được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, vì vậy không được gọi là tài sản chung vợ chồng.

- Thứ hai: Nói là không phải tài sản chung vợ chồng không có nghĩa là đây là tài sản riêng của B (vì một mình B đứng tên). Do A và B chung sống như vợ chông từ năm 1995, hai bên cùng mua đất xây nhà, như vậy tài sản này là tài sản chung theo phần của 2 người.

- Thứ 3: nếu khởi kiện ra tòa yêu cầu chia tài sản thì các bên cung cấp chứng cứ chứng minh với yêu cầu của mình. Vì đây không phải là tài sản chung vợ chồng nên bên A muốn được chia thì phải chứng minh phần đóng góp của mình (số tiền mua đất làm nhà được lấy từ tiền chung của 2 người trong quá trình chung sống)

về vấn đề lời của Công chứng viên trong hợp đồng công chứng rằng đây là tài sản chung vợ chồng của A và B giá trị chứng minh khi ra tòa là không cao bởi lẽ về bản chất đây là tài sản chung theo phần của A và B.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn ly hôn tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”