Trong thời kỳ hôn nhân, các anh chị tôi ở nước ngoài có cho tôi tiền để mua 1 căn nhà tại TP Hồ Chí Minh. Tôi đã mua và đứng tên một mình. Các anh chị tôi yêu cầu tôi không được sáp nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng. Theo quy định của pháp luật hiện nay tôi phải làm các thủ tục gì để "an toàn" là tài sản riêng của tôi, khi nào muốn bán hoặc thế chấp tôi tự do quyết định, và không phải bị phân chia, hoặc đe dọa phân chia, trong trường hợp có xảy ra ly hôn?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: "Vợ chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân… Vợ chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung".

Trong trường hợp trên, để bảo đảm căn nhà mà chị đã đứng tên trong thời kỳ hôn nhân thuộc sở hữu riêng của mình, chị cần thực hiện một trong hai cách sau:

+Cách một: Vợ chồng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng, có cơ quan công chứng chứng nhận. Hồ sơ chứng nhận văn bản thỏa thuận tài sản riêng bao gồm: Văn bản thỏa thuận tài sản riêng (theo mẫu Phòng Công chứng), Giấy tờ hợp lệ về nhà đất, Hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận kết hôn của hai vợ chồng.

+Cách hai: Chồng chị làm Giấy cam kết, rằng căn nhà mà chị đứng tên là tài sản riêng của chị, được mua bằng nguồn tiền riêng của chị, anh ấy không có đóng góp công sức, tiền của gì cả và khẳng định chị có toàn quyền định đoạt về sau này. Giấy cam kết này do chồng chị tự viết (hoặc đánh máy), có xác nhận chữ ký tại UBND cấp xã nơi anh ấy cư trú.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau: