Sau nhiều năm kết hôn, anh Hiền và chị Lành tiết kiệm mua được một miếng đất xây nhà. Thời gian gần đây, anh Hiền muốn góp vốn với bạn bè để thành lập công ty cổ phần, để có đủ vốn góp vào công ty anh bàn với vợ thế chấp căn nhà vay vốn ngân hàng.

Không được vợ đồng ý, anh Hiền vẫn kiên quyết thực hiện vì cho rằng giấy tờ sở hữu nhà ở chỉ mang tên anh. Trong trường hợp này, anh Hiền có quyền quyết định việc thế chấp hay không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn ly hôn như sau:

Theo quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 ,quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thuận.

Khoản 3 Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định việc xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn hoặc là nguồn sống duy nhất của gia đình, việc dùng tài sản chung để đầu tư kinh doanh phải được vợ chồng bàn bạc, thỏa thuận, trừ tài sản chung đã được chia để đầu tư kinh doanh riêng theo quy định tại Khoản 1 Điều 29 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000.

Như vậy, việc dùng tài sản chung có giá trị lớn để đầu tư kinh doanh cần phải được vợ chồng bàn bạc, thỏa thuận; anh Hiền chỉ được thế chấp giấy tờ nhà đất vay vốn ngân hàng khi giữa anh và vợ đã bàn bạc, thỏa thuận với nhau hoặc anh, chị đã có thỏa thuận bằng văn bản việc chia tài sản chung trong đó anh Hiền được quyền định đoạt ngôi nhà và quyền sử dụng đất để đầu tư kinh doanh riêng.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn ly hôn tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”