Năm 1997, cô tôi có đăng ký kết hôn với một người khác xã, đến năm 1998 thì cô chuyển khẩu hành chính và khẩu nông nghiệp theo chồng.

Cũng năm 1998, cô có sinh cháu và được Phòng tài nguyên và môi trường huyện ĐT giao quyền sử dụng đất cho hai mẹ con, khi được cấp sổ đỏ thì chung sổ với mẹ chồng, hiện nay sổ đỏ vẫn đứng tên mẹ chồng cô, hàng năm cô vẫn chấp hành nộp thuế đầy đủ. 2010, mâu thuẫn gia đình dẫn đến ly hôn, cô muốn lấy lại số ruộng đất mà phòng tài nguyên môi trường đã cấp để làm ăn, sinh sống.

Trường hợp của cô liệu có thể lấy lại phần đất nông nghiệp đó không? căn cứ vào đâu và cô nên làm như thế nào để có thể đòi lại được phần đất đó. Rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư TLLAW.VN.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Nếu có chứng cứ chứng minh là cô gái đó được cấp đất nông nghiệp cùng với gia đình chồng thì việc chia quyền sử dụng đất được quy định theo quy định của Bộ luật dân sự, luật đất đai và Luật hôn nhân và gia đình. Cụ thể, luật hôn nhân và gia đình quy định như sau:

"Điều 96. Chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn

1. Trong trường hợp vợ, chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia.

Điều 97. Chia quyền sử dụng đất của vợ, chồng khi ly hôn

1. Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

2. Việc chia quyền sử dụng đất chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:

a) Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 95 của Luật này.

Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;

b) Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia theo quy định tại điểm a khoản này;

c) Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định tại Điều 95 của Luật này;

d) Việc chia quyền sử dụng đối với các loại đất khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật dân sự.

3. Trong trường hợp vợ, chồng sống chung với gia đình mà không có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định tại Điều 96 của Luật này."

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”